来自开普勒452b2019-11-29
贵阳09月新房均价11038元/m²，环比上月增长↑1.7%。贵阳08月新房均价10854元/m²，贵阳当前在售楼盘138个。贵阳09月新房均价总体还算平稳，房价回升了181元。按照房价走势的状况，10月份估计还会有一次上升，建议想要换购的购房者可以考虑脱手手里的房源，刚需购房者暂缓购房行动。南明09月新房均价12298元/m²环比上月增长↑9.44%南明08月新房均价11237元/m²南明当前在售楼盘34个南明区自19年来第一次有了大数值的回升，房价回升了1061元。19年南明区均价12699元/m²，南明9月房价逐渐向整年均价靠拢，按照房价走势10月份南明房价还会上升一点，上升区间已经不会太大，会在整年均价上下。整体房价预示着今年南明区可能退出房市热门大区，房价会逐步稳定。云岩09月新房均价13550元/m²环比上月增长↑0.87%云岩08月新房均价13433元/m²云岩当前在售楼盘17个云岩区作为贵阳19年最火热的一个大区，房价上涨117元。云岩区作为房市新宠，房价不用回升来形容，云岩区房价一直都处于一个上涨趋势，最终一直在13000元/m²到14000元/m²之间居高不下。那接下来一轮十月的涨幅会不会超过14000元/m²这个峰高呢？观山湖09月新房均价12346元/m²环比上月下降↓2.4%观山湖08月新房均价12650元/m²观山湖当前在售楼盘28个观山湖区从去年房价攀升到12000元/m²以上之后19年一直处于一个涨幅平稳的阶段，金九银十不但没有上涨反而还下跌了少许，房价下跌304元。按照19年观山湖区的房价走势九月下跌了少许，十月上涨下跌的可能性都存在。上涨下跌区间应该不会太大，价格可以稳定在12000元/m²到13000元/m²之间。白云09月新房均价10588元/m²环比上月增长↑7.32%白云08月新房均价9866元/m²白云当前在售楼盘18个白云区19年一直没有冲破10000元/m²的大关，在9月如愿的冲破了10000元/m²的大关，上涨到10588元/m²。房价上涨了722元，完成了质一样的飞跃。许多的购房者目光开始转向白云区这个大区，按照白云区房价走势，十月预计还会稍稍上涨一点，向贵阳整体均价靠拢，但想要超越会有点困难。乌当09月新房均价10800元/m²环比上月增长↑6.93%乌当08月新房均价10100元/m²乌当当前在售楼盘7个乌当区房价相对于比较平稳，一直处于10000元/m²一点点。在九月也有了一次大的波动，房价上涨了700元。打破了稳定发育的状况，对于刚需购房者来说这可不是什么好消息。按照乌当区房价走势，十月应该会有一次涨幅，可以成功超越贵阳整体均价。但这样的状况能保持多久不能预测。花溪09月新房均价9000元/m²环比上月下降↓7.69%花溪08月新房均价9750元/m²花溪当前在售楼盘15个花溪区可以说是让人最不省心的一个大区，因为你不知道他到底会上涨还是下跌。时涨时跌的房价让许多炒房者体验了一把过山车的激情，这不9月花溪房价下降了750元。已经是贵阳房价最低一个大区了。对比一月份房价12300元/m²可谓是三十年河东三十年河西啊。对于花溪十月份房价趋势这个小编还真不敢判断，花溪区太“皮”了，咱也不敢问，咱也不敢说。总结的来说，九月贵阳房价大部分出现了回暖。整体呈现一个上涨的趋势，许多楼盘同时也提高了交易价格。金九银十是购房旺季这也不是“吹牛”吹出来的，至于上涨的原因咱也不知道。究竟是购房者增多了还是房价市场本该如此谁也说不准。只是希望不要出现天价房情况，让购房者望而却步。房价趋近一个平稳阶段，开发商能赚钱百姓能接受，每个人都有一个心仪的住所就好。
来自开普勒452b2019-11-29
记者从中国铁路成都局集团公司获悉，11月27日8时30分，随着55910次试验列车从贵阳北站驶出，新建成贵高铁宜宾至贵阳段进入运行试验阶段。据介绍，运行试验是铁路部门以联调联试测试线路达到开通条件为前提，在线路达标基础上测试运输的最佳方案。此次运行试验，铁路部门将在宜宾西站至贵阳北站间进行运行图参数测试、故障模拟、应急救援演练、按图行车试验等项目。成贵高铁起于四川省成都市，途经眉山市、乐山市、宜宾市，云南省昭通市威信县、镇雄县，以及贵州省毕节市，终至贵阳市，线路全长650公里，设计时速250公里/小时。其中，成贵高铁成都至乐山段已于2014年12月先期开通运营，乐山至宜宾段于2019年6月15日投入运营。从11月27日起，宜宾至贵阳段进入运行试验，该段线路全长374公里，设宜宾西、长宁、兴文、威信、镇雄、毕节、大方、黔西、清镇西、白云北、贵阳北等11座客运办理站，除宜宾西、贵阳北站外其余车站均为新建。成贵高铁是我国“八纵八横”高速铁路网兰州（西宁）至广州通道的重要组成部分。线路在成都枢纽与西成高铁、成渝高铁连接，在贵阳枢纽与贵广高铁、沪昆高铁连接。全线通车后，将形成新的出川铁路大通道，沿途川南宜宾、滇北昭通、黔西毕节等地区将结束没有高铁的历史，对进一步缩短我国西南地区乃至西北地区与华东、华南地区间的时空距离，完善西部路网结构，促进沿线旅游资源开发，助力区域脱贫攻坚，加快川滇黔三省城市群建设和经济社会发展，推动西部大开发战略实施具有重要意义。
来自开普勒452b2019-11-29
距离2020年还有一个月，成都土地市场迎来“大战”——主城区集中放地，土拍大菜接连上桌。11月28日成都市公共资源交易服务中心成功拍卖出让两宗住宅用地，两宗地均位于主城区。此次土拍原计划出让位于青羊区、金牛区和成华区的三宗土地，共计出让137亩。但金牛区地块于昨日（11月27日）宣布，该地块因故终止拍卖出让。接下来我们详细了解此次成功出让的两宗地块。宗地竞拍结果宗地一：位于青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组，净用地面积约33.3297亩。起拍楼面价11000元/㎡，最终由五矿置业竞得，成交楼面价15000元/㎡，溢价率36.36%。宗地三：位于成华区龙潭街道办事处向龙村2、3组，净用地面积约54.6642亩。起拍楼面价9100元/㎡，最终由金融街竞得，成交楼面价10900元/㎡，溢价率19.78%。本次拍卖出让宗地均采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的方式拍卖。其中，租赁住房的最高移交比例均为地块的全部住宅部分，即占两个地块计容总建面的100%。下面来看下这两宗地的具体情况：一号宗地：青羊区地块1号地块为住宅用地，净用地面积33.3297亩，起拍楼面价1.1万元/㎡。最终由五矿置业竞得，成交楼面价15000元/㎡，溢价率36.36%。建设要求 1、建筑密度不大于20%，绿地率不小于50%；2、计容面积不大于22219.8㎡（合33.3297亩），容积率2.5；3、建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程583米。宗地现状：目前宗地已实施打围，内部无未拆除的构（建）筑物、电线电杆，有土方建筑、杂草杂树等。本地块地处外光华板块，光华北六路和光华北七路之间，整体来看，地块东侧相对开发比较成熟，西侧待开发空地较多。宗地现状 ▌土地市场方面：截至目前，2019年青羊区共出让了5宗地，且整体成交楼面价偏高，最高成交楼面价为18512元/㎡。 | 2019年青羊区土地成交情况其中，金雁地产在今年6月27日，以18512元/㎡的成交楼面价，拿下位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组的17.416亩住宅地块，创下了当时成都土拍市场的“地王”记录。▌住宅市场方面：青羊区住宅新增供应非常匮乏，根据成都购房通小程序显示，2019年，青羊区仅有6次取证，新增供应房源1502套。其中，今年1月10日取证的光华壹号参与摇号人数最多，为8367人次，普通中签率为2.27%，清水售价为10992-14142元/㎡。整体来看，目前青羊区内推出的新房多以改善型住宅为主，此地块打造为改善项目的几率也比较大。三号宗地：成华区地块3号地块净用地面积54.6642亩，为住宅用地，起拍楼面价9100元/㎡。最终由金融街竞得，成交楼面价10900元/㎡，溢价率19.78%。建设要求 1、建筑密度不大于20%，绿地率应符合《城市居住区规划设计规范》；2、计容面积不大于72885㎡；3、建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835.47米。宗地现状 目前宗地已实施打围，内部无未拆除的构（建）筑物、电线电杆，有土方建筑、杂草杂树等，需由竞得人自行清理并承担相关费用。本地块地处成华区龙潭寺板块，从卫星图可以看出，地块周边规划道路均已形成，区域整体成熟度较高。宗地现状 ▌土地市场方面：2019年，成华区为主城区土地供应大户，此前共出让了11宗地。 | 2019年成华区土地成交情况而宗地所在的龙潭寺片区，更是近年来成华区的供应主力。2016年至今，板块内共成功出让了7宗地。且都在宗地两公里范围内，目前已呈现的项目有华宇旭辉锦绣花城、中粮珑悦锦云、奥山成都澎湃城、恒大锦城等。▌住宅市场方面：得益于其密集的土地供应，成华区2019年的新房供应也相当充足。2019年成华区共取证28次，新增房源9036套，为主城区新盘供应最多的区域。
来自开普勒452b2019-11-28
构建大城格局、优化大城功能、塑造大城形象，实现城市让生活更美好。2019年，南充全市将推进实施189个重大城建项目，项目总投资为2109.4亿元，年度计划完成投资558.64亿元。2019年只剩下最后一个多月，元旦前，一大批重大项目将完工！南充城区即将全新“靓”相↓↓↓北湖公园北湖公园是一座融优美湖光水色和深厚文化积淀为一体的城市公园，承载了几代南充人的美好记忆。据悉，北湖公园综合提升项目总工程量已经完成90%，按照工期安排，2020年元旦之前，工程将全面竣工。届时，一座全新的公园将呈现在市民眼前。南充市博物馆市博物馆项目是我市打造的特色突出、形象鲜明城市“新地标”之一，也是全市“100件大事”之一，备受市民关注。目前，市博物馆总工程量已完成95%，正在加紧施工，确保元旦完美亮相。市博物馆设计为传统“龙印”形象，总面积约4.9万平方米，竣工后将成为全省新建面积最大的市级综合博物馆。整个项目包括市博物馆、市文化馆、非遗演艺中心、国际大木偶剧院等多个子项目。其中，博物馆有7个展厅，以及文物库房、文保技术用房、城市会客厅、多功能厅、其他室外配套部分。黄金江岸按照苏州园林风格设计打造的“黄金江岸”城市会客厅，总面积146万平方米，建成后将是全省最大的苏州园林风格公园，按照计划工期，黄金江岸项目将在12月底前完美呈现。该项目主要包括滨江南路综合改造、丝绸文化公园、滨江腹地、泥溪河西南段、猪山公园与猪山文创小镇、建筑立面改造及亮化6个子工程。北干道改造工程北干道是南充主城区纵贯南北的交通要道，是南充内畅外联的重要交通枢纽，今年8月正式启动提升改造，该项目是市委、市政府确定的2019年重点项目之一，分为人民北路至金鱼岭路、马市铺路至国道212线综合提升改造两个项目。
来自开普勒452b2019-11-28
南充市地处于四川省东北部，嘉陵江中游地区，下属三区六市县；面积1.2万多平方公里，总人口760多万；建成区面积135平方公里，城市人口120多万。气候属于亚热带湿润季风气候，山水风光秀丽，环境优雅优美，空气清新自然、人文和谐稳定，适合人们安家置业。 经济发展连续多年保持8%以上的增长水平，2018年GDP总量2200亿RMB，位居川东北首位；拥有庞大的消费市场、化工产业、装备制造业、汽车产业和电子材料产业等多种产业结构，构成了基本的特色工业；还有多种农业基地，构成了符合本地特色的农业结构。 教育拥有西华师范大学、川北医学院、西南石油大学南充校区、西南交通大学希望学院、南充高级中学、五中九中、五星涪江小学等名校。 医疗服务机构两家三甲医院川北医学院附属医院和南充市中心医院，以及众多的二甲医院和民营医院。 交通方面，Ｇ318、G212国道，G42、G75高速和绕城高速公路，兰渝高铁、达成铁路穿境而过，嘉陵江直达重庆长江，4D机场通航国内众多城市。 旅游资源丰富：朱德、张澜、罗瑞卿、张思德、陈寿故里，阆中古城、凌云山、、金城山、凤垭山、西山、升中湖、北湖、嘉陵江湿地公园、宋白塔公园等许多著名旅游景区点。 从大环境看中国房价走势：基本房价稳定，部分城市稳中有升，比如四大一线城市和强二线城市；部分城市可能会出现暂时下跌后反弹到正常水平，比如杭州、西安、南京等；当然也有个别僵尸城市的出现，比如鹤岗、乳山、玉门等，但是这些城市有几个共性人口问题、产业问题、炒作问题和宜居问题；所有城市都会出现区域分化、城市分化、地段分化和新旧分化等系统分化问题。 在南充房地产市场不乏有国内知名企业恒大、碧桂园、万科、绿地、阳光、蓝光等大型房企，为城市建设画龙点睛。从国家战略层面上来说南充属于中国第四级成渝城市群的中间地带，是川东北地区的核心城市；从地方上来看拥有可观的人口数量、可持续经济发展、发达的交通体系、优质的医疗机构、优良的教育资源以及丰富的旅游资源；从宜居角度看，属于亚热带湿润季风性气候，四季分明环境优美鸟语花香，水资源丰富、产业结构合理、人居幸福感愉悦。 从南充的基本环境分析可以得出：南充房价整体稳健，基本可以保持正常水平，但是片区分化、地段分化和新旧分化会直接影响房价的市场。现在南充房价从安居客大数据可以得出新房均价在7100元左右，最低高价4500元——10000元不等，二手房市场均价6500元左右，最高低价3000元——8000元不等；以上单位是每平方米单价。 最佳区域选择。南充主城区由顺庆、高坪和嘉陵三大区构成，其中人口、商业、学校、医院、交通以及社会公共资源多集中在顺庆主城区；高坪有机场、南充CBD、国际汽车城等优势产业或资源；嘉陵有汽车产业园、化工产业园、文化产业园；综合上述情况分析，依次是顺庆、高坪、嘉陵。 最佳商圈选择。南充由五星花园商圈、1227商圈、佳兆业仁和春天商圈、市政新区商圈、王府井商圈、鹤鸣花园商圈、CBD商圈、白马湖商圈、盛世天城商圈和南湖商圈构成城市综合体；最具商业魅力的有五星花园、1227、佳兆业仁和春天、市政新区、王府井和CBD六大商圈。 最佳片区选择。根据南充市整体发展规划，以及目前城市结构和发展状况，基本可以判断具发展潜力的片区有：沿江两岸的清泉坝、江东新区、下中坝和南门坝，高铁商务区、市政新区和华风片区；最不看好的有：文峰片区（偏离城区）、北部新城（概念区）、以及进郊的潆溪、龙门、青莲、都京等（它们还尚待开发和利用）。 新旧选择。要么买烂、破、旧的房子准备拆迁，要么买十年以内的新房；最好面积控制在80平方米至120平方米的两室三室为宜；最好买七层以下的楼房，不买高层电梯房；最好不要最底层和最高层，以及不吉利的层数；最好选择视野开阔，户型方正实用的；最好选择环境好、商业好、交通好、医疗好、教育好的地段或片区；最好“坚持住房不吵”的原则去购买合适自己的房子。 房子是不动产，选对了保值增值，让你的财富不贬值不亏损，选错了就是一堆冰冷的砖头水泥钢筋。在南充这样一个三线城市，不骄不躁、繁而不闹、温雅古朴，未来一定会建设成一座远近闻名的宜居城市。 以上就是我对南充未来房价未来走势的看法，以及如何怎样选择适合你的房子。 作者：曹寿磊 2019.10.25晚
来自开普勒452b2019-11-28
楼 · 市 · 聚 · 焦 Observation Of Guiyang Real Estate 说起近两年贵阳主城区的步行街，撑住门面的还以美食为主。多年以来，曾经位居次席的商业大胆尝试，但市场发声都日渐式微。而今，这样的局面可能将会打破。日前，贵阳市城乡规划局编制的《贵阳市城市慢行（绿道）系统建设总体规划》（以下称《规划》）向社会公告。作为《规划》落地的具体抓手，贵阳近期建设规划的重点项目正式公开：1条滨水景观廊道—渔梁河城市生态蓝脉、景观廊道1条特色商业街—贵阳特色商业步行街、观山湖CBD城市活力步行街区1条绿道环线、8条支线—老城区城市山水环形绿道、以及8条城市绿道支线9条自行车主廊道、24条连通道及17条休闲道31座立体过街设施—中心城区新建人行天桥或地下通道建设 作为《规划》的重要组成部分，贵阳特色商业街区的打造，与景观廊道，绿道环线，自行车主廊道，立体过街设施，共同构成城市慢行（绿道）系统。 除开公共交通的效率改善，感触最为明显的，就是在“爽爽贵阳”气候名片上，又多上一条“慢行贵阳”的特色体验。城市发展的层面而言，其重要的目的在于“以绿为媒”做大生态环保，绿色出行的文章：构建城市绿道网络，带动周边区域发展。整合地域优质资源，通过绿道网络构建，串联沿线富美乡村、田园综合体、旅游景点等，带动周边地区发展，推进大扶贫、大生态战略实施。优化交通结构、缓解交通拥堵。提高中心城区慢行交通出行比例，构建慢行+公交（轨道）交通体系，增强轨道与慢行交通的衔接，解决最后一公里交通出行，短距离交通优先使用慢行交通，减少小汽车出行比重，促进公共交通发展。 城市生活的角度来说，则更具贴近性，人在城市中，行在山水间，绘就和谐相容的景象：打造复合活力型慢行街区，慢行让生活更美好。营造环境优美、尺度宜人、高度人性化的慢行环境，增进市民之间的情感交流，支持城市休闲购物、旅游观光、文化创意产业发展的提升，提高城市整体魅力。行走贵阳，建设慢行适宜城市。通过精细化设计，完善慢行基础设斲建设，划定慢行优先区，提高慢行系统的可达性、舒适度、安全性、开放性，建设慢行适宜城市。 这正像山城重庆的爬坡上坎，天府成都的一马平川。来到贵阳就是千园之城闲庭信步的城市魅力。既能在繁华的都市间穿梭而行，亦能随心随性走上绿意盎然的步道，感受青山绿水的画意。于旅客而言，是洗涤心灵的不二旅程，于居民而言，则是宜居水平的有效提升。接下来结合《规划》公告的具体内容，全面展现核心的亮点。具体包括以下部分： 金阳步行街区（步行专用道）及重点项目初探贵阳慢行（绿道）现状痛点市域绿道（慢行）规划布局中心城区慢行（绿道）全景透视中心城区城市绿道（慢行休闲道）城市攻略 这样的大城布局带来的城市品牌，也是惠及各大房地产项目。此次的总体《规划》中，不仅涵盖市域房开新开发地块的利好，同样中心城区也会优先受益。对于喜好爬山、郊游、健步的市民来说，更是一份未来家门口“慢行贵阳”的城市攻略。金阳步行街区（步行专用道）近期建设规划 此次规划建设的“金阳步行街区”，别看名称显出几分怀旧感，具体的定位则是贵阳市特色商业步行街，观山湖CBD城市活力步行街区。 街区就是以碧海南路商业街为核心，沿两侧纵深打造城市活力步行街区。也就是说南起观山西路，北至金朱东路的区域内。此外，由于林城东路将步行街道一分为二，街道区隔为南、北两区，全长达到2.1公里，面积121公顷（121万方）。
来自开普勒452b2019-11-28
城 · 市 · 万 · 象 New Viewpoint Of Guiyang 日前，竞争力智库和中国信息协会信用专业委员会发布了《中国城市全面建成小康社会监测报告2019》。其中，贵阳入围“2019中国地级市全面小康指数前100名（含副省级城市）”，排名第49位，成为贵州省唯一上榜城市。《中国城市全面建成小康社会监测报告2019》由第三方机构竞争力智库、中国信息协会信用专业委员会联合编制。该《报告》利用全国各城市2018年公开数据，对全国所有城市全面建成小康社会进行了系统监测。《报告》涵盖“2019中国地级市全面小康指数前100名（含副省级城市）”“2019中国县级市全面小康指数前100名”“中国率先全面建成小康社会范例城市”。据介绍，中国城市全面建成小康社会监测体系包括客观数据监测和主观满意度监测两部分，分别从经济发展、人民生活、文化建设、生态环境、城市治理五个领域进行监测，依次形成“小康经济指数”“小康生活指数”“小康文化指数”“小康生态指数”“小康治理指数”五个小康分项指数，分别衡量各领域建成水平，五个小康分项指数集成“全面建成小康社会指数”。全面小康指数和小康分项指数均以100为预期点，贵阳全面小康指数达到了113.19，“小康文化指数”A+级 ，“小康经济指数”“小康生活指数”“小康生态指数”“小康治理指数”分别达到*河蟹*。贵阳此次入围2019中国地级市全面小康指数前100名得益于贵阳以高标准要求加快高水平开放推动高质量发展↓↓↓就业是“小康生活”之本贵阳市不断推进就业制度改革，逐步形成与市场相适应的就业政策体系，就业总量持续增长，就业结构不断优化，就业形式趋于多样化，就业局势保持总体稳定。2018年，全市从业人员达276.7万人，比1950年的14.65万人增长17倍多。教育是“小康生活”之基贵阳市不断加强教育保障、深化教育改革，打造具有重要影响力的西南教育高地。2018年，贵阳市普通小学、普通中学及中等教育学校、普通高等学校总数达920所，比1949年的87所增长近10倍；在校学生总数达1175829人，比1949年的21743人增长50多倍。医疗是“小康生活”之需贵阳市积极推进健康贵阳建设，坚持“保基本、强基层、建机制、抓创新”，深化医药、医保、医疗、医药联动改革，着力推进分级诊疗、现代医药管理、全民医保、药品供应保障、综合监督等制度建设，市民就医更便捷实惠、健康获得感不断增强。生态是“小康生活”之福贵阳市始终坚持生态优先、绿色发展，把生态文明建设贯穿到经济社会发展各方面和全过程，成为全国唯一获批建设生态文明示范城市的城市，“爽爽的贵阳”品牌越来越响亮，生态文明已成为贵阳独特的基因。不仅如此，当前，西部陆海新通道建设，给贵阳带来加快高水平开放、推动高质量发展的重大历史机遇。贵阳正大力发展中高端制造，从更高附加值、更高质量和效益的“贵阳制造”中收获更多“真金白银”，让投资有回报、产品有市场、企业有利润、居民有就业、员工有收入、政府有税收、环境有改善，更好地满足人民美好生活需要。
来自开普勒452b2019-11-21
昨天成都有7个楼盘相继取得了预售证，大家关注的重点也许都是在这些楼盘身上，但是不知道有人发现没有，有三个项目这次的购房登记规则发生了变化。1之前的规则：在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，可参与下一个商品住房项目购房登记。这三个项目：在该项目选房结束后未能购房的，可参与下一个商品住房项目购房登记。2之前的规定：资格核验时间为3天。这三个项目：资格核验时间变为2天（网上报名和交资料截止时间为同一天）。3之前的规定：取证时就会公布预计名册公示时间。这三个项目：具体时间待复核名单完成后确定。4 这三个项目：新增了第十条销售方式确定，具体细则如下：5 大部分楼盘：取证时会公布预计摇号时间。这三个项目：摇号时间以公告为准，未公布摇号时间。6大部分楼盘：取证时会公布预计选房时间。这三个项目：准确时间以公告为准，未公布选房时间。
来自开普勒452b2019-11-21
了解成都，有三重境界。第一重是外地人对成都的理解，第二重是蓉漂眼中的成都，第三重是本地土著对成都的诠释。01 第一重境界，外地人眼中的成都外地人视角：“成都房价这么便宜！才卖两三万，白菜价，好羡慕你们哦”02 第二重境界，蓉漂眼中的成都如果以上你都了然于胸，那么房价这种低阶认知之上，还有蓉漂群体对成都的独特理解。首先要知道成都有哪些区，这些区有什么八卦，哪个区火三轮遍地飞，哪个区刚需改善都要跪，哪个区万年都没有房子，都要信手拈来。不管你是在城南当社畜，还是在城北搞批发，一旦你开始准备买房，你就要面临一个学界多年未解的谜题：哪些地方算成都。这个问题，我们一般称为“薛定谔的成都”。比如：土著眼中--三环以内，才是成都真·土著眼中--2环以内，才算成都外地人眼中--名字带“区”的才是成都天府新区人眼中--除我以外，都是成都双流人眼中--我属于宇宙中心，不属于成都当然，即便你连这种楼市量子力学都已经精通，后面还有进阶版：《成都板块的波粒二象性》成都板块是个神奇的东西，它，名字众多，今天还属于华府，明天就改名怡心坡，它，极其善变，今天还属于新都，明天就说自己叫外建设路。03 第三重境界，本地土著眼中的成都而对于本地土著而言，关于成都楼市，他们的认知已经到达了第三重境界。他们能随口说出东湖的前世今生、猛追湾的来龙去脉，不消一盏茶的功夫，就能把当年他家拆迁、旧城改造的事给你讲得明明白白。即便给他们一张地铁图，他们也能随手一指，告诉你哪个地铁口周边“逮猫儿”的多，哪个巷子捏脚的技术好。如果这些知识，你都烂熟于心，那么恭喜你，你已经成为一名合格的成都购房者，可以正式踏上制霸金融城，横扫攀成钢，拳打韦家碾，脚踢视高镇的征程，从此叱咤成都楼市，成为万千韭菜业主中的一员。
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