沈阳新商圈，领衔大浑南，新市府决胜2019沈阳房产市场！

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来自开普勒452b2020-2-28

有人说，“万达建在哪里，哪里就是城市中心”。可见，万达广场对于一座城市的巨大影响力。

随着万达的进驻，新市府板块的商业建设进程明显加速。笔者了解到，龙湖天街于12月9日启动奠基仪式，预计将于2022年9月30日左右开业。东北区域首座龙湖天街正式落址沈阳新市府，与万达广场仅一街之隔，两大商业合力必将成为新市府板块的商业地标，全力弥补新市府长期处于商业空白期的尴尬局面。

于此同时，新市府的商业项目此时已经是接二连三，遍地开花，有望成为沈阳市新商圈！

据了解，新市府延期的月星环球港商业项目今年宣布复工，项目建设周期共分两期，一期工程2018-2021年，二期工程2018-2025年。

今年8月24日，郡源地产公布新市府板块智慧二街商业用地案名，郡源·城市之星项目正式入市，公开资料显示，地块占地20000方，容积率不大于2.0，2019年已经开始做施工准备。

10月11日，绿城以5500元/建平的价格在新市府板块再次拿地，在竞买文件中明确标明，需要在8个月内招商开业一座大型超市，12个月内将原“青悦里”其他商业开业。

商业配套设施的完善必将带动对周边区域房价、经济等各方面的发展与提升。随着全运万达的开业，新市府打破了商业空白的局面，加之其他大型商业项目落址，不仅将丰富区域百姓多元化生活消费业态，同样还意味着新市府板块未来的高品质生活正在逐步兑现成型，改善2.0时代已经向我们走来。

纵观近年来沈阳新房销售市场情况，已逐渐呈现出“改善向南和刚需向北”的趋势。

在商业尚且空白的情况下，新市府板块凭借着在城市利好政策、完善的交通配套优质的人居环境，汇聚了恒大、中海、龙湖、万科、绿城等诸多品牌房企，已然成为浑南区杰出市场代表，是沈阳楼市的一大“主战场”。而今的新市府板块，不仅有了扎堆的商业项目，而且在百姓购房需求日渐扩大升级的同时，品牌房企项目产品同样迎来升级转型，以产品品质对话市场逐渐成为主流，为新市府板块成为城市“高品质居住区”代表奠定了坚实基础，新市府板块必将带动引领沈阳房产市场价值的提升！