来自开普勒452b2019-10-28
自成都实行摇号买房以及限购政策以来，纵有新政轮番加码，楼市大有“荣辱不惊”之势，偶尔的狂欢或落寞，也仅仅是某一个楼盘的摇号历程，对楼市的影响微乎其微，这也让楼市传统旺季“金九银十”逐渐褪去光辉，难以呈现。
时至2019年“银十”，前有“金九”成色不足，后有10月8日房贷新政正式落地，这个“银十”的纪实又有何种呈现呢？
据58安居客房产研究院数据统计显示，9月成都共97个住宅楼盘获证入市，推出房源共计24103套。整个9月完成摇号的楼盘共81个，合计摇号房源为20219套，共有27739名购房者参与摇号。
9月成都楼市新房住宅面积和套数成交量小幅上涨，据58安居客房产研究院数据统计显示，9月成都新房成交面积约156.14万㎡，环比上涨1.46%；成交套数约13331套，环比上涨3.1%。
截止9月全年开盘平均认购率51%，本月认购率55%，环比较上月有所上升，部分主城楼盘去化不足30%，但相较于2016年开盘即被秒的盛况，今年的“金九”可谓是成色不足。
据数据显示2019年小长假国内游20大客源城市中，成都仅次于上海、北京、广州，以第四名的佳绩位列前茅。而据成都市住建局网上政务大厅数据显示，十一黄金周期间，新建商品住宅成交合计207套，其中172套位于郊区新城，仅35套位于中心城区。二手房成交7天合计仅31套。相比节前一周（9月24日-9月30日）成都全市范围内商品住宅网签成交4706套，环比下降达95.6%。
整个10月，成都共计拍卖土地两宗，来自双流，并且是原定于9月11日出让因故终止后延长至10月12日的，最终底价成交，且住宅为定向销售。而在目前的放地消息中，11月预计上市的地块也并不多，稍显冷清。
虽说几大网红盘出炉，让不少购房者面临选择困难。但几大网红独特的优势还是让报名首日12点54分报名人数轻松已达12031，而按照以往的惯例，报名最后一日将是报名人数最多的时候，不出意外，又将是几个万人摇的楼盘，中签率可想而知。
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